Gewerbeimmobilie mit Werkstatt, Büro- und Außenfläche in Südniedersachsen

Beschreibung

In einer Fachwerkstadt in Südniedersachsen steht eine voll ausgestattete Betriebsimmobilie mit integrierter Werkstatt zur Übergabe. Der Standort verbindet handwerkliche Tradition, regionale Verwurzelung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerke.

Das zeichnet die Immobilie aus:
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Tischlereibetrieb mit funktionaler Raumaufteilung – geeignet für verschiedene Handwerksbereiche.
• Betriebs- und Immobilienstruktur: Maschinenraum, Bankraum und Oberflächenraum (ca. 450 m²) sowie Büro-, Sozial- und Lagerflächen (ca. 150 m²).
• Außenflächen: Hof und Stellplätze (ca. 400 m²) bieten Platz für Fahrzeuge, Materiallager oder Erweiterungen.
• Technische Ausstattung: CNC-Bearbeitungszentrum, CAD- und Branchen-Software, Absauganlage mit Brikettierpresse und Festbrennstoffofen.
• Bestattungsinstitut: Langjährig etablierter Geschäftsbereich mit gutem regionalen Ruf, der auf Wunsch fortgeführt oder separat betrachtet werden kann.
• Attraktive Lage: Stadtnah in einer Fachwerkstadt mit stabiler Auftragslage und gutem Netzwerk in Gemeinde und Handwerk.
• Zukunftspotenzial: Ideal für Tischler oder Handwerksbetriebe, die eine eigene Werkstatt mit Büro- und Lagerflächen in einem gewachsenen Umfeld suchen.

Ihr Profil:
• Unternehmerische Persönlichkeit aus dem Handwerk
• Interesse an einer vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie

Ihre Perspektive:
Eine betriebsbereite Immobilie mit umfassender Ausstattung, guten räumlichen Gegebenheiten und solider Basis für unterschiedliche handwerkliche Tätigkeiten – von holzverarbeitenden Gewerken bis hin zu Reparatur-, Montage- oder Servicebetrieben.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf ernst gemeinte Anfragen zum Kauf oder zur Miete/Pacht. Nutzen Sie die Chance, einen etablierten Standort mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Südniedersachsen zu übernehmen.